【東京主税局】長寿命化に資する大規模修繕工事が行われたマンションに対する固定資産税の減額制度
2023年（令和5年）度税制改正にて、長寿命化に資する大規模修繕工事が行われたマンションに対する固定資産税の減額制度が創設されました。
長寿命化に資する大規模修繕工事が実施された場合に、その翌年度に課される建物部分の固定資産税が減額されます。
要件は、以下のようになっています。
- 築後20年以上が経過していること
- 総戸数が10戸以上であること
- 過去に長寿命化工事を行っていること
- 管理計画認定マンション、または助言指導に係る管理者等の管理組合に係るマンションであること
- 長寿命化工事を実施し、2023年4月1日から2025年3月31日までに工事が完了したこと
- 専有部分で人の居住の用に供する部分の床面積の当該専有部分に対する割合が２分の１以上あること
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